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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Commelle-Vernay au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2020064
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2

Iad France - Ludovic Bost (07 62 06 16 05) vous propose : COMMELLE-VERNAY - MAISON DE PLAIN-PIED 2020 - AUCUN TRAVAUX
Vous rêvez d'une maison récente où vous n'avez qu'à poser vos valises ?
Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 131 m² environ, construite en 2020 sur un terrain de 936 m² environ piscinable, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, 2 WC indépendants et une grande buanderie.
Son véritable atout ? Une magnifique cave tempérée vitrée visible depuis la pièce de vie, apportant un cachet rare et résolument moderne.

Les plus :
o Pompe à chaleur réversible avec climatisation
o Fibre optique
o Faible consommation énergétique
o Terrain piscinable
o Aucun travaux à prévoir

Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bost EI (ID 68692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32800205)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 936 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Commelle-Vernay
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    75
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 000 €
    Maison 131m2 à Commelle-Vernay
    En vente
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    Maison 131m2 Commelle-Vernay

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Commelle-Vernay (42120).
    Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 936 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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