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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Le Puley au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2031257 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
188m2

Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose : Demeure XIXe : Charme Historique & Haute Performance Énergétique
Un actif patrimonial rare de 190 m² au style clunisois, alliant cachet d'époque, confort moderne et rentabilité immédiate.

Les Points Forts :
Énergie au top : DPE performant (rare pour l'ancien), chaudière à granulés récente et double vitrage. Économies garanties.

Charme de l'authentique : Carreaux de ciment d'origine, parquets en chêne massif et volumes lumineux.

Potentiel flexible (5 chambres) : Actuellement divisée en 2 appartements. Idéal pour un projet familial unique OU un investissement locatif / chambres d'hôtes.

Extérieur : Un terrain indépendant de 1 000 m² situé juste en face, parfait pour un jardin ou un espace loisirs.

Le compromis parfait : L'élégance du 19ème siècle sans les travaux d'isolation du 21ème. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Emmanuel Langillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844809)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 188 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1129 m2
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Le Puley
Année de construction : 1840

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2412.00€ et 3264.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Maison de village 188m2 à Le Puley
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    Maison de village 188m2 Le Puley

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Puley (71460).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 188 m², sur un terrain de 1129 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 412 € et 3 264 € par an.
    Ce bien a été construit en 1840.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.