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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Puyricard au prix de 740 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2035647
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
151m2

Iad France - Olivier Pineau vous propose : * PUYRICARD - Idéal Famille *
Dans la campagne de Puyricard dans un secteur calme venez découvrir le charme de cette villa T6 de 150 m² environ, nichée dans un écrin de verdure de 3000 m² environ sans vis à vis.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle est composée au rdc d'un grand salon / salle à manger de 40 m² environ donnant sur une immense terrasse pouvant accueillir une piscine dans le prolongement, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et 2 wc.
A l'étage vous disposerez de 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien idéal pour une famille nombreuse cherchant à la fois la proximité d'Aix en Provence, des commodités et le calme de la campagne.
Maison et jardin raccordés au Canal de Provence.
Terrain piscinable.
Possibilité d'agrandissement de 40 m² environ de la maison et 30 m² environ d'annexes supplémentaires.
Centre ville d'Aix en Provence à 10min en voiture et commerces à 3 min en voiture ou vélo.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859850)

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* 720 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Puyricard
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4500.00€ et 6130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    740 000 €
    Maison 151m2 à Puyricard
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 151m2 Puyricard

    vente
    740 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puyricard (13540).
    Cette maison offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 740 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 720 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 500 € et 6 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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