Iad France - Sonia Davin vous propose : Maison familiale de 137 m² avec suite parentale et jardin arboré - Beynost - secteur résidentiel recherché

Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici ?

En 2012, les propriétaires ont imaginé et fait construire cette maison pour y voir grandir leurs enfants. Pendant plus de dix ans, ils y ont partagé de précieux moments en famille, profitant du calme du quartier, du jardin arboré et de la proximité de toutes les commodités du quotidien.

Aujourd'hui, un nouveau projet professionnel les conduit à quitter la région et à transmettre ce lieu de vie qu'ils ont tant aimé.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Beynost, cette maison familiale de 137 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m², à proximité immédiate des écoles, de la crèche, du collège, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour le confort de toute la famille.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie de 47 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m² exposée ouest et équipée d'une pergola, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur.

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. Un cabinet de toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, une grande mezzanine offre un espace bureau ou détente pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Deux chambres avec placards, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux jeux en famille. Les arbres fruitiers participent au charme du lieu et renforcent l'esprit nature qui règne sur la propriété.

Un garage-atelier de 31 m² ainsi que deux abris de jardin offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Côté confort, la maison dispose de prestations recherchées : climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique au sol, double vitrage, volets roulants, portail motorisé et trois places de stationnement privatives.

Exposée à l'ouest, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre de vie privilégié à Beynost.

Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie où de nombreux souvenirs restent encore à écrire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914128)