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Exclusivité
Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Pont-à-Mousson au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2013288
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Vous recherchez une maison familiale à personnaliser dans un secteur recherché de Pont-à-Mousson ? Cette opportunité est faite pour vous.

Située au cOEur du quartier prisé du Pré Latour, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie.

Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Une chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis
-Une pièce à aménager selon vos besoins (salle de jeux, espace de travail, rangement)
-Une chaufferie
-Une cave
-Un grand garage

À l'étage :
-Un séjour traversant lumineux avec accès à un balcon
-Une cuisine indépendante
-Trois chambres
-Une salle d'eau
-Un WC séparé

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle avec terrasse, jardin arboré et stationnements, idéale pour les moments en famille.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût.

Les atouts du bien :
-Double vitrage
-Chaudière gaz à condensation
-Adoucisseur d'eau

La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que d'un accès rapide à l'A31 (Lesménils).
Pont-à-Mousson offre un cadre de vie apprécié, alliant dynamisme et qualité de vie, avec écoles jusqu'au lycée, hôpital, gare et commerces.
Situation géographique idéale :
-Metz à 20 minutes
-Nancy et Toul à 30 minutes
-Luxembourg à 50 minutes

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché tout en créant un intérieur à son image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920654)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 535 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-à-Mousson
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2550.00€ et 3480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 000 €
    Maison 97m2 à Pont-à-Mousson
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    Maison 97m2 Pont-à-Mousson

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-à-Mousson (54700).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 535 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 550 € et 3 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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