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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Martin-de-Bréthencourt au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.812953
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

Iad France - Louise LEROY vous propose : Maison dans un environnement privilégié à Saint-Martin-de-Bréthencourt

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison individuelle qui vous offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité alliée au confort moderne.

Cette maison lumineuse se compose d'une grande entrée, d'un salon salle à manger avec la véranda, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau wc au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou salle de jeu dessert deux chambres, une salle de bain WC.

Implantée sur un terrain généreux de 1550 m², cette propriété vous séduira par son jardin arboré et ses arbres fruitiers offrant un cadre apaisant.
Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n'ai pas l'impression de travailler, seulement de vous accompagner dans vos projets de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932227)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1550 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-de-Bréthencourt
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2250.00€ et 3120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 000 €
    Maison 114m2 à Saint-Martin-de-Bréthencourt
    En vente
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    Maison 114m2 Saint-Martin-de-Bréthencourt

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-de-Bréthencourt (78660).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 1550 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 250 € et 3 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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