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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Villepinte au prix de 239 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.855293
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * NOUVEAUTÉ - VILLEPINTE - VILLA DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - TERRAIN DE 980 m² - VUE PYRÉNÉES *

Venez découvrir cette agréable villa située à Villepinte, implantée sur un terrain d'environ 980 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Elle se prolonge par une buanderie attenante, intégrant cumulus, espace pour lave-linge et rangements. Une porte permet également un accès direct au garage d'environ 16 m².

La cuisine s'ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 32 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées orientées plein sud. Cet espace de vie bénéficie d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, toutes équipées de climatisation réversible, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Une salle de bain indépendante vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, ainsi que d'un terrain de pétanque et d'un espace barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Selon les propriétaires :

- Menuiserie PVC double vitrage
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Gaz bouteille
- Portail coulissant électrique avec visiophone sur le portillon
- Entièrement clôturé
- Système Alarme
- Fibre
- VMC
- Cumulus

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932282)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 988 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villepinte
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 500 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Villepinte
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    Maison traditionnelle 90m2 Villepinte

    vente
    239 500 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villepinte (11150).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 988 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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