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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Mèze au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.840629
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Christophe Moreau vous propose : EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE À MÈZE
Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple :
Idéalement située en centre ville, dans un environnement calme et recherché, cette villa traditionnelle vous séduira par son fort potentiel et son vaste terrain de plus de 1 500 m².

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :
Un garage, un atelier, ainsi que deux pièces permettant la création d'un appartement indépendant d'environ 32 m², idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

À l'étage principal :
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une chambre confortable, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse à l'arrière, avec vue dégagée sur le jardin.

Au dernier niveau :
Un espace supplémentaire laissant place à votre imagination, offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres, bureau, salle de jeux...).

Le tout sur une parcelle généreuse, rare sur le secteur, permettant de nombreux projets (extension, piscine, aménagement paysager...).

Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation, justifiant son positionnement attractif.

Les + :
Emplacement privilégié
Grand terrain
Fort potentiel évolutif
Possibilité de logement indépendant

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941206)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1522 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mèze
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    449 000 €
    Maison 103m2 à Mèze
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    Maison 103m2 Mèze

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mèze (34140).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 1522 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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