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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Geniès-de-Comolas au prix de 476 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2039269 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
241m2

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Deux maisons en une ! Piscine, dépendance et 241 m² à 15 min d'Avignon

Vous recherchez une maison capable de s'adapter à tous vos projets ?

Découvrez cette belle propriété de 241 m² composée d'une maison principale de 142 m² et d'une dépendance indépendante de 80 m², idéale pour accueillir la famille, recevoir des amis, exercer une profession libérale ou créer un revenu locatif.

La maison principale offre une belle pièce de vie avec insert, une grande cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que 37 m² de combles aménagés.

La dépendance comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 980 m², d'une piscine, d'une grande terrasse, d'une pergola et d'un vaste sous-sol de 134 m² avec garage.

Les + qui font la différence :
Deux logements indépendants
6 chambres
Piscine
Sous-sol de 134 m²
Fibre, tout-à-l'égout, climatisation, DPE C

Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un secteur recherché, à proximité d'Avignon et d'Orange.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975490)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 241 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 980 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Geniès-de-Comolas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2580.00€ et 3550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    476 500 €
    Maison 241m2 à Saint-Geniès-de-Comolas
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    Maison 241m2 Saint-Geniès-de-Comolas

    vente
    476 500 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Geniès-de-Comolas (30150).
    Cette maison offre une surface habitable de 241 m², sur un terrain de 980 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 476 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 738 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 580 € et 3 550 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.