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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Saint-Jean-de-Monts au prix de 218 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.856814
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Nichée dans un environnement préservé, à moins de 7 km des plages, cette longère ancienne développe environ 120 m² habitables sur une belle parcelle de 3 075 m². Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

L'intérieur s'organise autour d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et surplombé par une mezzanine qui apporte volume et caractère. La cuisine aménagée est complétée par un cellier. Un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Une salle de bain et un WC indépendant viennent s'ajouter.

La maison bénéficie de prestations techniques confortables avec des ouvertures en PVC double vitrage, la fibre optique, une VMC double flux et un ballon thermodynamique récents.

À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un puits permet l'arrosage du jardin.

Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble dont une grange de 44 m² en cours de réhabilitation, un double garage, un préau.

L'assainissement autonome est conforme.

Ce bien offre un fort potentiel qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos projets.

A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975801)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3075 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Monts
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    218 000 €
    Maison longère 120m2 à Saint-Jean-de-Monts
    En vente
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    Maison longère 120m2 Saint-Jean-de-Monts

    vente
    218 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Monts (85160).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 3075 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 218 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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