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Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Cestas au prix de 507 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.854573
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
144m2

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Cestas Bourg
Tout est accessible à pied : cinéma, médiathèque, écoles maternelle et primaire, supermarché, commerces, forêt.
La gare TER est à seulement moins de 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Bordeaux Saint-Jean ou Le bassin.

Maison 5pièces de 144 m² avec 3 chambres et un bureau.

Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger et une belle hauteur sous plafond, une chambre, un bureau ou chambre, une suite parentale de 30 m² avec dressing et une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine et une grande chambre de 20 m² au sol.

Un garage attenant.
Un porche pour stationner plusieurs véhicules.
Sur une parcelle de 1050 m² entretenue et paysagée.
Arrosage automatique avec un puits et robot tondeuse sur place.
Terrain piscinable.
Deux cabanons de jardin
Extension en 2011 de 30 m².
Façades repeintes en 2024 et la toiture nettoyée.
Tableau électrique refait.
Cheminée fonctionnelle.
Climatisation réversible dans les chambres et la mezzanine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981502)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1050 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cestas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    507 000 €
    Maison 144m2 à Cestas
    En vente
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    Maison 144m2 Cestas

    vente
    507 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cestas (33610).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 1050 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 507 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 300 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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