Iad France - Nicolas Orsini vous propose : Ravissant Appartement T4 avec Terrasses et Magnifique Vue à Folelli

Situé dans la charmante commune de Folelli, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cet appartement d'une surface de 83 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1986, propose des prestations agréables tout en offrant une vue imprenable sur les environs.

Ce bien se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une spacieuse salle de bain, et d'un confortable salon-séjour de 22 m² donnant accès à deux terrasses offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine séparée, non équipée, apporte une touche d'authenticité à ce lieu de vie convivial.

L'appartement est doté de plusieurs étiquettes distinctes pour chaque pièce, facilitant ainsi l'agencement et la répartition des espaces. Les surfaces généreuses des pièces telles que les chambres (9.89 m², 8.64 m², 9.95 m²), le séjour et la cuisine offrent un confort de vie optimal au quotidien.

Les nombreux atouts de cet appartement comprennent l'installation câble TV, téléphone et fibre optique, ainsi que la possibilité de bénéficier du système d'assainissement collectif pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs assure une température agréable dans toutes les pièces.

L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour le personnaliser selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial.

La localisation idéale de ce bien vous permet de profiter d'une exposition optimale avec des vues sur les 4 points cardinaux, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Enfin, les terrasses situées à l'extérieur ainsi que la nature environnante offrent un véritable havre de paix et un cadre propice à la relaxation.

Une opportunité unique à ne pas manquer pour investir dans un appartement plein de potentiel à Folelli. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988361)