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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Masny au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861391
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2

Iad France - Servane Picca vous propose : COUP DE COEUR sur la commune de Masny

Maison individuelle de 137 m² habitable de plain pied, 3 chambres et 2 bureaux, jardin clos et sans vis à vis, double garage et stationnements privatifs à l'intérieur de la propriété.

On pose les meubles !

Cette maison de 137 m² pleine de charme et rénovée avec goût, située à Masny village saura vous séduire par ses volumes, son confort et sa situation idéale (proximité des commerces, écoles et axes routiers).

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
-Entrée
- WC avec lave-mains
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon / séjour très lumineux
- Espace parental composé d'une chambre spacieuse, d'un bureau / dressing et d'une salle d'eau
- Une buanderie avec accès sur l'extérieur
- accès à la cave

A l'étage :
- 2 chambres dont une donnant sur un grenier pouvant être aménagé en dressing
- Bureau
- Salle de bain avec WC,

A l'extérieur :
- Grande terrasse
- Double garage
- Atelier

La maison est équipée du Chauffage Central au gaz, Pompe à chaleur air / air (climatiseur réversible) ainsi que d'un insert à bois
Des travaux de rénovation (isolation, électricité,. ) ont été réalisés il y a peu

Contactez-moi pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993898)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 788 m2
Informations sur le lot
Localisation : Masny
Année de construction : 1953

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 000 €
    Maison 137m2 à Masny
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    Maison 137m2 Masny

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Masny (59176).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 788 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1953.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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