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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Brezolles au prix de 92 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861758
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Morgane Bretillard vous propose : À Louvilliers-lès-Perche, à 4 kms de Crucey Villages, à 8 kms de Brezolles et à 10 kms de Senonches,
venez découvrir cette maison de type phénix offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation ainsi que la rénovation de la salle de bain, afin de lui redonner tout son cachet et son confort.

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un coin cuisine et un espace salon avec cheminée et insert, parfait pour des moments chaleureux en famille.

Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², avec un abri de jardin.

Taxe foncière : environ 500 euros / Type d'assainissement : individuel.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie à leur image !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999381)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1001 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brezolles
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    322
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    92 000 €
    Maison traditionnelle 74m2 à Brezolles
    En vente
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    Maison traditionnelle 74m2 Brezolles

    vente
    92 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brezolles (28270).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 1001 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 92 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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