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CSF propose cette maison de 11 pièces à Sierville au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.862370
Maison
11 pièce(s)
5 chambre(s)
357m2
Iad France - Florent Diodore vous propose : Ensemble Immobilier de Caractère - Idéal Investisseur ou Projet Familial de type gites / maisons d'hôtes :
Situé sur un magnifique terrain arboré, cet ensemble immobilier unique offre une surface habitable généreuse et de multiples configurations possibles (gîtes, investissement locatif ou regroupement familial).
? 1. La Longère Principale (Divisée en 2 habitations)
Cette bâtisse de 240 m² constitue le cOEur du domaine :
Partie 1 (Libre) :
RDC : Une entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte, un vaste séjour lumineux, deux salons confortables, une chambre, une salle de bain et un WC.
Étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses.
Partie 2 (Mitoyenne - Bientôt libre : nous avons donné congés au locataire) :
RDC : Une grande cuisine dînatoire et un vaste séjour.
Étage : Une chambre, un grand dressing fonctionnel, une salle de bain et un WC.
? 2. La Maison de Plain-Pied (55 m²) - Vendue louée (encore 1ans de bail)
Parfaite pour un revenu locatif immédiat, elle comprend :
Un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un garage privatif.
? 3. La Maison Type F3 (62 m²) - Bientôt libre (nous avons donné congés au locataire, il peut rester suivant le bon vouloir du futur propriétaire)
Petite maison indépendante pleine de charme comprenant :
Un beau séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux pièces de nuit (dont une située à l'étage sous mansarde).
Un petit bâtiment de type studio à rénover ancien bandb.
? Extérieurs et Prestations
Terrain : Vaste parcelle arborée offrant un cadre verdoyant.
Indépendance : Les maisons 2,3 et 4 disposent chacune d'un jardin clos privatif.
Technique : Les maisons 1,2 et 3 partagent actuellement les compteurs (eau / électricité) et le système d'assainissement.
Un bien rare sur le marché permettant de combiner résidence principale et rentabilité locative. La libération prochaine de trois des quatre unités offre une flexibilité totale pour vos futurs projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999503)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 357 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 17000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sierville
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
284
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6250.00€ et 8530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 357m2 Sierville
vente
355 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sierville (76690).
Cette maison offre une surface habitable de 357 m², sur un terrain de 17000 m².
Ce bien compte 11 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 250 € et 8 530 € par an.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.