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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de village de 20 pièces à Saint-Just au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.847065
Maison de village
20 pièce(s)
6 chambre(s)
268m2

Iad France - Virginie Martinez vous propose : Grande bâtisse avec cour intérieure et dépendance attenante à rénover - Saint-Just Belle opportunité d'investissement

Vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement dans un environnement paisible et verdoyant ?
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets de rénovation, que ce soit pour la création de chambres d'hôtes, d'un gîte ou de plusieurs appartements.

Située en plein cOEur du village de Saint-Just, à proximité immédiate des commodités, cette maison de village atypique, élevée sur deux étages, est entièrement à rénover.

Elle développe une surface habitable d'environ 268,34 m² et s'organise autour d'une spacieuse cour intérieure, offrant un cadre intime et plein de charme. Plusieurs grande dépendances attenante viennent compléter l'ensemble et ouvre encore davantage de possibilités d'aménagement.

En bonus, une parcelle non attenante de 140 m² vient parfaire ce bien, idéale pour un jardin, un potager ou un espace de stationnement.

Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation en quête d'un projet ambitieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993013978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046184)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 268 m2
Pièce(s) : 20
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 936 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Just
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4410.00€ et 6000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison de village 268m2 à Saint-Just
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    Maison de village 268m2 Saint-Just

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Just (34400).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 268 m², sur un terrain de 936 m².
    Ce bien compte 20 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 410 € et 6 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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