Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.864385
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Khadiza Salaoudine vous propose : Investissement locatif - Petite Maison T3 dans le Hameau des 2 jumeaux - 67 m² ( 43 m² loi carrez)
surface de la parcelle 42 m² + un espace extérieur de 20 m² non accolée
Note énergétique : D - pompe à chaleur offrant une climatisation réversible - tout éléctrique

Locataire fonctionnaire sous bail qui finit en novembre 2027 / Loyer à percevoir : 800 euros par mois.
La maison comprend :
- une entrée sur la cuisine équipée et aménagée
- une salle d'eau avec WC et arrivée d'eau (machine à laver)
- un petit salon cosy
à l'étage :
- une pièce palière de 10 m²
- une chambre de 11 m² avec une pièce mezzanine rangement
- une dernière chambre sous les combles avec une hauteur sous plafond basse 10 m² ( pour un enfant ou autre)

Rénovations faits : Isolation extérieure sur une partie, nouveau ballon d'eau chaude.
Pas de parking - Places sur les rues proche - Cour devant la maison pour stationnement court

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047273)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 67 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Année de construction : 1820

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    145 000 €
    Maison 67m2 à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 67m2 Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660).
    Cette maison offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 67 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1820.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus