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Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Bernin au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859929
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : Maison de village 132 m² - 3 chambres - Garage - Bernin centre

Située au cOEur du village de Bernin, cette maison de village de 132 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des axes vers Crolles et Grenoble.

Organisée sur trois niveaux, elle se compose d'un espace de vie avec séjour et cuisine, d'un WC avec emplacement pour machine à laver, de trois chambres aux belles surfaces (environ 16 à 17 m²) ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une pièce supplémentaire d'environ 28 m² complète le bien, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec poutres apparentes et beaux volumes.

L'accès se fait par une cour, apportant un cadre plus calme et en retrait de la rue, avec la possibilité d'aménager un petit espace extérieur devant l'entrée.

Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Côté technique :
Toiture refaite en 2018 (maison et garage)
Menuiseries PVC double vitrage (2010 et 2022)
Assainissement collectif conforme

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la cuisine, la salle d'eau et certains aménagements intérieurs, offrant un beau potentiel de valorisation du bien.

Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33066987)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Bernin
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Maison de village 132m2 à Bernin
    En vente
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    Maison de village 132m2 Bernin

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bernin (38190).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 132 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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