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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Caves au prix de 426 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.853757 · Mis à jour le 25/07/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
146m2

Iad France - Mickael Coudert vous propose : Unique : Propriété de plain-pied (146 m²) + Garage XXL de 100 m² !

Vous recherchez du calme, de l'espace et des volumes introuvables sur le marché ? Cette grande maison familiale de 2003, située au calme sur un terrain de 1 930 m² sans vis-à-vis, est faite pour vous.

Un Garage de 100 m² aux possibilités infinies.

C'est l'atout rare du bien. Avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres et des fenêtres, cet espace géant s'adapte à tous vos projets :

Loisirs & Stockage : Idéal pour abriter un camping-car, un bateau, une collection de voitures ou un grand atelier de bricolage.

Évolution : Potentiel d'aménagement en studio indépendant ou bureau de télétravail (sous réserve d'autorisations).

Confort et Volumes Généreux

La maison, exposée plein sud et très lumineuse, offre une vie de plain-pied ultra-fluide :

Espace de vie : Un vaste séjour et une grande cuisine provençale conviviale.

Côté nuit : 3 très grandes chambres de (14 m², 19 m² et 21 m²).

Les plus : 2 salles d'eau, une pièce bureau / sport, une climatisation gainable récente (invisible et performante), des menuiseries PVC avec volets aluminium (aucun entretien à prévoir) et un système d'alarme.

Extérieurs & Dépendance

Le terrain arboré de 1 930 m² est entièrement piscinable et comprend :

Une cuisine d'été indépendante avec sa propre salle d'eau (idéale pour recevoir).

Un puits pour l'arrosage et un portail motorisé.

? Opportunité : Possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant avec un hangar de 300 m² (idéal artisans ou gros stockage).

Un bien rare qui s'adaptera à toutes vos passions. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078232)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1930 m2
Informations sur le lot
Localisation : Caves
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    426 000 €
    Pavillon 146m2 à Caves
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    Pavillon 146m2 Caves

    vente
    426 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Caves (11510).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 1930 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 426 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.