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Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 15 pièces à Hucqueliers au prix de 488 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.854497
Maison
15 pièce(s)
4 chambre(s)
485m2

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Dans la vallée de la course !
Propriété de caractère en pierres datant de 1800 chargée d'histoire, située à Hucqueliers, offrant un ensemble immobilier composé de 2 gîtes indépendants et d'une habitation principale, pour une surface totale d'environ 485 m² habitables sur un terrain de 8 435 m².

Cette demeure de caractère, chargée d'histoire, se compose de deux gîtes d'environ 130 m² et 100 m² d. p.e C, ainsi que d'une habitation principale d'environ 254,5 m².

La partie habitation dispose de 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau et de plusieurs espaces de vie, offrant confort et volumes pour une vie familiale agréable.
Les gîtes, quant à eux, peuvent accueillir au minimum 10 personnes chacun, avec plusieurs salles de bain, parfaitement adaptés à une activité d'accueil.

La propriété a bénéficié de travaux importants : charpente et toiture refaites, présence de panneaux solaires, apportant confort et performance.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, d'un jardin, d'un parking et d'une cave.

Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés sur la partie habitation pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Concernant les 2 gites aucun travaux à prévoir.

Un ensemble rare, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou touristique, dans un environnement calme et privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33088914)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 485 m2
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 8435 m2
Parking : 10
Informations sur le lot
Localisation : Hucqueliers
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    345
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    94
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    94
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9890.00€ et 13430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    488 500 €
    Maison 485m2 à Hucqueliers
    En vente
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    Maison 485m2 Hucqueliers

    vente
    488 500 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hucqueliers (62650).
    Cette maison offre une surface habitable de 485 m², sur un terrain de 8435 m².
    Ce bien compte 15 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 488 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 9 890 € et 13 430 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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