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Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Rivesaltes au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.831820
Maison de ville
4 pièce(s)
1 chambre(s)
105m2

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Somptueuses maison de village de 105,43 m² - Garage 23 m² - 3 niveaux + mezzanine - DPE B - TOP 1 de mes plus beaux produits !

A Rivesaltes proche de l'Agly, découvrez cette chaleureuse maison de village entièrement rénovée avec goût ne laissant rien au hasard. Dans le top 1 des plus beaux produits de mon portefeuille en termes de finitions ! Offrant un parfait équilibre entre cachet et confort moderne. Avec 105,43 m² habitables (environ 140 m² au sol), cette maison se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond jusqu'à 3,50 m, et une mezzanine cocooning.
Attention cependant pas d'extérieur.

Ce que vous allez aimer :
- Maison rénovée et chaleureuse, prête à vivre
- Double vitrage et climatisation réversible
- Grand garage de 23 m² (stationnement possible à l'intérieur)
- Belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
- Suite au 2e étage : chambre 13,6 m² + dressing 8,5 m² + salle de bain (baignoire d'angle)
- Mezzanine 10 m² au 3e étage avec deux espaces : chambre d'amis + pièce polyvalente (bureau / chambre d'enfant / sport / rangement), avec possibilité de cloisonner pour plus d'indépendance
- Proximité des commerces, écoles et de la voie verte de l'Agly pour les balades

Agencement :
- RDC : entrée 12 m², garage 23 m², salle d'eau + buanderie
- 1er étage : espace de vie 45 m² (cuisine ouverte / salon / salle à manger)
- 2e étage : chambre 13,6 m², dressing 8,5 m², salle de bain
- 3e étage : mezzanine 10 m² (2 espaces)

Informations clés :
- Type : maison de village - 4 pièces - 3 niveaux
- 2 salles d'eau / bain
- DPE : B - GES : À

? Pour le prix et organiser une visite : contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089664)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rivesaltes
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 000 €
    Maison de ville 105m2 à Rivesaltes
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    Maison de ville 105m2 Rivesaltes

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rivesaltes (66600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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