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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Pouyastruc au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2033634 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
142m2

Iad France - Magali Pinto vous propose : Ancien corps de ferme de caractère - authenticité et beau potentiel !

Amoureux de pierre et de beaux volumes, cette maison de 142 m² n'attend que votre touche personnelle. Elle offre un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande mezzanine dessert 2 grandes chambres et un second WC.

Son véritable atout ? Deux pièces de 20 m² avec pierres apparentes et baies vitrées neuves, idéales pour créer une suite, un bureau ou agrandir l'espace de vie.

Terrain clos d'environ 800 m² avec terrasse. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les essentiels sont déjà là : PAC, isolation, double vitrage et chauffe-eau récents.

À 20 min de Tarbes, 15 min de Trie-sur-Baïse, commerces à 5 min. La campagne est bien présente... avec un peu plus d'animation que le chant des oiseaux ?. Venez découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33094737)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 835 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pouyastruc
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1901.00€ et 2571.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Maison 142m2 à Pouyastruc
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    Maison 142m2 Pouyastruc

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pouyastruc (65350).
    Cette maison offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 835 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 901 € et 2 571 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.