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CSF propose cette maison de 10 pièces à Saint-Pey-de-Castets au prix de 349 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1922284 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
262m2

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 262 m² - STUDIO INDÉPENDANT - PISCINE - DPE B

À seulement 15 km de Saint-Émilion, cette propriété de caractère offre plus de 260 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.

Ses volumes et ses espaces indépendants permettent d'imaginer différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire, projet multigénérationnel ou encore accueil touristique.

La maison principale propose de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie, un séjour de 38 m², deux salons, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres et un bureau.

Un studio indépendant avec entrée privative et mezzanine complète la propriété. Un espace idéal pour recevoir, travailler ou envisager une location saisonnière.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 9 x 5 m, d'une véranda avec espace barbecue, de plusieurs terrasses, d'un jardin arboré avec potager, ainsi que d'un puits, d'un atelier et d'un chai.

La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur, panneaux solaires pour l'eau chaude, double vitrage, volets isolants thermiques, cheminée avec insert et fibre.

Le DPE classé B constitue un véritable atout pour une propriété ancienne de cette superficie.

Une propriété avec du caractère, des volumes et un potentiel d'évolution, à découvrir sur place.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33103933)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 262 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2728 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pey-de-Castets

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 900 €
    Maison 262m2 à Saint-Pey-de-Castets
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    Maison 262m2 Saint-Pey-de-Castets

    vente
    349 900 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pey-de-Castets (33350).
    Cette maison offre une surface habitable de 262 m², sur un terrain de 2728 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 990 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.