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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Trouville-sur-Mer au prix de 139 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877821
Appartement
1 pièce(s)
25m2
Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Trouville-sur-Mer - Dernier étage avec vue Touques - Studio lumineux clé en main
Idéalement situé à Trouville-sur-Mer, dans un environnement permettant un mode de vie entièrement à pied, découvrez ce charmant studio situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, du marché, des commerces et des quais animés, et environ 15 minutes à pied de la plage et du casino.
Situé au dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur (jusqu'à l'avant-dernier niveau), cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée sur la Touques et bénéficie de trois ouvertures dans la pièce de vie.
D'une surface d'environ 25 m² loi Carrez et près de 35 m² au sol, il propose une configuration confortable et optimisée avec entrée, séjour lumineux, cuisine séparée avec cellier attenant, salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave en sous-sol.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate sans travaux. Parfaitement entretenu, il constitue un véritable bien coup de cOEur, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement en location courte durée prêt à exploiter.
La copropriété a récemment bénéficié de nombreux travaux déjà pris en charge par le vendeur :
* ravalement de façade,
* isolation arrière,
* entretien toiture,
* remplacement des gouttières et portes d'entrée.
Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ou la copropriété.
DPE : D
?
Les atouts
* Mode de vie entièrement à pied
* Gare, marché et commerces à 5 minutes à pied
* Plage et casino à environ 15 minutes à pied
* Dernier étage avec vue Touques
* Appartement lumineux
* Vendu entièrement meublé et équipé
* Aucun travaux à prévoir
* 25 m² Carrez / 35 m² au sol
* Cave et cellier
* Idéal résidence secondaire ou location courte durée
?
Un bien rare sur le secteur offrant emplacement, luminosité et potentiel locatif au cOEur de Trouville-sur-Mer.
Une visite s'impose
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109171)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trouville-sur-Mer
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 78
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1068 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
263
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 700.00€ et 980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 25m2 Trouville-sur-Mer
vente
139 900 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Trouville-sur-Mer (14360).
Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Non. Le prix affiché de 139 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 980 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 068 € par an, soit environ 89 € par mois, pour une copropriété de 78 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.