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Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Villeblevin au prix de 242 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871287
Maison longère
7 pièce(s)
5 chambre(s)
163m2

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, au cOEur de Villeblevin avec écoles sur place et à seulement 20 minutes de l'autoroute A5 (accès Marolles-sur-Seine), cette superbe longère de 163 m² allie charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit,

* Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, un cellier, un salon et un séjour chaleureux, agrémentés d'une mezzanine et d'une cheminée, idéale pour des moments cosy,
une salle d'eau refaite en 2024, des toilettes indépendants et deux chambres dont une avec un accès indépendant sur l'extérieur idéal pour une profession libéral ou un adolescent.

* À l'étage : une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, un bureau avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble complet comprenant un garage, un préau faisant office de carport, une cave, ainsi qu'une dépendance, le tout sur une agréable parcelle de 612 m².

Côté confort :

* Double vitrage sur l'ensemble de la maison
* Bonne isolation
* Chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur récente
* Cheminées
* Tout-à-l'égout
* la cours avant en béton drainant fait récemment.

Taxe foncière : 2 400 €

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, avec un accès rapide aux grands axes.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109326)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 612 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeblevin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3290.00€ et 4530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    242 000 €
    Maison longère 163m2 à Villeblevin
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    Maison longère 163m2 Villeblevin

    vente
    242 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeblevin (89340).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 612 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 242 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 290 € et 4 530 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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