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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Cheny au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.865197
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Aline Goudot vous propose : Maison de village avec cour intérieure, jardin, dépendance et 4 chambres

Venez découvrir cette charmante maison de village aux volumes généreux, offrant une distribution fonctionnelle, de beaux espaces de vie et des extérieurs agréables.

Dès l'entrée, vous accédez à un sas desservant une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur un vaste salon salle à manger, véritable cOEur de la maison équipé d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison.

Depuis la pièce de vie, profitez d'un accès direct à deux extérieurs :

un petit jardin, parfait pour les beaux jours,
une cour intérieure intimiste, idéale pour les repas en terrasse ou les moments de détente.

De l'autre côté de la maison, un couloir dessert deux chambres de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un espace bureau ou pour recevoir vos proches.

En complément, la maison dispose également d'une cave ainsi que d'une dépendance située dans le jardin, offrant un espace de rangement ou de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec ses 4 chambres, ses extérieurs soignés et son atmosphère chaleureuse, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Certaines photos ont été retouchées numériquement afin de désencombrer les espaces et faciliter la projection.

À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Goudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 999470644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33116970)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 260 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cheny
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2546 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    125 000 €
    Maison de village 110m2 à Cheny
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    Maison de village 110m2 Cheny

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cheny (89400).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 260 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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