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Exclusivité

CSF propose cette propriété de 5 pièces à Vercel-Villedieu-le-Camp au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.873120 · Mis à jour le 07/10/2026
Propriété
5 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2

Iad France - Vesmir Veselji vous propose : Propriété d'exception - 145 m² - Terrain 1 300 m² - Piscine & Jacuzzi - Vercel-Villedieu-le-Camp

Dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison individuelle entièrement rénovée en 2011, offrant confort, volumes et prestations de qualité.

Développant 145 m² habitables sur un terrain de 1 300 m², cette propriété séduit par son cadre de vie harmonieux et ses espaces parfaitement pensés.

Elle se compose de 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, associe salon et cuisine ouverte et donnant directement sur une agréable terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'espace intérieur.

L'extérieur constitue un véritable espace de détente avec piscine et jacuzzi, parfaitement intégrés dans un jardin verdoyant, offrant intimité et confort.

Le sous-sol propose une buanderie, une cave ainsi qu'une grande pièce de stockage sous la terrasse, apportant un réel potentiel fonctionnel.

La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.

Côté confort, le bien est équipé d'un poêle à granulés, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant modernité et performance énergétique.

Maison soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille en recherche de calme, d'espace et de qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vesmir Veselji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934316167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122690)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vercel-Villedieu-le-Camp
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2666.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Propriété 144m2 à Vercel-Villedieu-le-Camp
    En vente
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    Propriété 144m2 Vercel-Villedieu-le-Camp

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vercel-Villedieu-le-Camp (25530).
    Cette propriété offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 666 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.