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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Moyeuvre-Grande au prix de 125 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.879176
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, maison mitoyenne avec un beau potentiel à Moyeuvre-Grande
Venez découvrir cette maison d'environ 80 m² habitables, située dans un secteur calme de Moyeuvre-Grande et proche des écoles, édifiée en 1948 sur une parcelle de 346 m².
Répartie sur 3 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Composition :
Sous-sol complet avec 2 caves et accès direct au jardin
Rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, WC indépendant, salon et salle à manger
1er étage : 2 grandes chambres (14 m² et 19 m²)
Combles aménageables d'environ 24 m² (suite parentale ou chambres supplémentaires)
Extérieurs :
Allée permettant de stationner 1 à 2 véhicules
Possibilité de créer du stationnement supplémentaire
Jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours
Confort :
Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, électricité refaite et
Isolation de la toiture.
Présence d'un adoucisseur d'eau
Le vrai + :
Grâce à ses 2 entrées distinctes, cette maison peut facilement être divisée en 2 logements :
Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial évolutif.
Photos avec projection 3D
Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 117000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122796)

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* 117 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 346 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Moyeuvre-Grande
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    283
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Maison 82m2 à Moyeuvre-Grande
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 82m2 Moyeuvre-Grande

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moyeuvre-Grande (57250).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 346 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 117 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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