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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Vaucresson au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879264
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Iad France - Sarah Cerieix vous propose : Appartement lumineux - Dernier étage - Cadre calme et recherché
Situé au 2e et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue sur une cour pavée et arborée.
D'une surface de 48 m² au sol (41 m² loi Carrez), il propose une distribution en enfilade, fluide et fonctionnelle :
Une cuisine dès l'entrée, baignée de lumière
Un séjour lumineux dans son prolongement
Une chambre
Une salle d'eau
WC séparés
Un espace dégagement permet également d'aménager un coin dressing.
Les atouts du bien :
Très bon état général
Exposition Sud-Ouest
Isolation intérieure récente
Dépendance de 12 m² avec électricité (bureau, atelier...)
Cave
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Copropriété bien entretenue (ravalement récent)
Faibles charges
? Emplacement privilégié :
À 2 minutes à pied des commerces et du marché
À 5 minutes de la gare de Vaucresson (ligne L)
? Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate
? Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122801)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Vaucresson
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1452 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
280
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1090.00€ et 1530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2 Vaucresson
vente
250 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vaucresson (92420).
Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 530 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 452 € par an, soit environ 121 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.