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Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Walincourt-Selvigny au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.869151
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
111m2

Iad France - Julien Pagniez vous propose : RARE sur le secteur ! Sur Walincourt-Selvigny (école primaire, collège et commerces à proximité),

Venez découvrir une charmante Maison Individuelle de 110 m² située au calme, en retrait de rue,
Dans un cadre agréable avec vue sur la nature et les champs !
Et avec 2 ou 3 Chambres (voire habitable de plain-pied),

En entrant, vous apprécierez son espace séjour, un salon lumineux (pourquoi pas une Chambre ? ), une cuisine équipée spacieuse avec une magnifique vue, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparés, et un Bureau (idéal télétravail, salle de jeux ou rangements),

Puis à l'étage, vous trouverez un Palier amenant à 2 belles Chambres dont une avec des rangements, une 3e Chambre mansardée, et un second WC séparés avec point d'eau,

Travaux récents :
- Toiture Tuile (2024),
- Isolation Thermique par l'extérieur (2023),
- Poêle à pellet (2021),
- Vélux,
- Tableau électrique.

Les + :
- Maison en retrait de route,
- Jardin autour de la maison,
- Vue magnifique sur les champs, animaux, etc
- Garage ou atelier + Parking aérien privatif (maison accessible en voiture ! )

Vous souhaitez vivre au calme ? Ne tardez pas pour me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127812)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 499 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Walincourt-Selvigny
Année de construction : 1856

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2270.00€ et 3120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Maison 111m2 à Walincourt-Selvigny
    En vente
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    Maison 111m2 Walincourt-Selvigny

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Walincourt-Selvigny (59127).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 499 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 270 € et 3 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1856.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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