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Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Brevans au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.879705
Maison
6 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Sabine Dardente vous propose : Maison à vendre à Brevans (39) - Première couronne de Dole, quartier recherché

Située dans un quartier prisé et calme, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 700 m².

La première partie habitable d'environ 57 m² se compose d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés avec isolation du plancher et des plafonds, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage.

À l'arrière du bâtiment, une seconde partie de plain-pied d'environ 30 m² comprend trois pièces supplémentaires, entièrement à rénover et isoler, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'habitation principale, création d'un logement indépendant, bureau professionnel ou espace locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de plus de 700 m², idéal pour les amoureux des espaces verts, les familles ou les projets d'aménagement extérieur.

Les + :

- Secteur recherché à proximité immédiate de Dole
- Maison sur sous-sol
- Partie habitable immédiate
- Fort potentiel d'agrandissement
- Terrain spacieux de plus de 700 m²
- Double vitrage PVC

Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127997)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 731 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brevans
Année de construction : 1952

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Maison 85m2 à Brevans
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 85m2 Brevans

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brevans (39100).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 731 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1952.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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