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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Roumens au prix de 386 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.874697
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
6 chambre(s)
200m2

Iad France - Romane Redon vous propose : Maison d'exception de plain-pied à Roumens - À seulement 5 min de Revel et 45 min de Balma

Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2005 et entièrement rénovée en 2015. Un bien rare offrant de belles prestations, des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.

* Des espaces de vie lumineux et chaleureux *
Salon spacieux de 35,7 m², parfait pour recevoir famille et amis
Cuisine conviviale et fonctionnelle de 20,26 m²
Exposition Ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
Circulation fluide entre les différents espaces de vie

* Un espace nuit idéal pour les grandes familles *
6 chambres avec placard
1 salle de bain
2 salles d'eau
1 salle de jeux-détente
Buanderie fonctionnelle
2 wc individuels
Une partie indépendante et autonome de la maison, idéale pour des adolescents, accueillir la famille ou exercer une profession libérale.

* Un extérieur rare aux prestations privilégiées *
Terrain d'environ 3000 m²
Parc paysager soigneusement entretenu
Piscine et terrasse en travertin de 200 m² rénovées en 2025
Piscine de 8x4m
Abri de jardin
Stationnement privatif

* Prestations et équipements *
Maison entièrement rénovée en 2015
Système d'alarme
Volets roulants
Fenêtre en PVC double vitrage
Assainissement individuel par micro-station
Chauffage électrique
Aucun travaux à prévoir

-Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, tranquillité et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128208)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roumens
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    386 000 €
    Maison traditionnelle 200m2 à Roumens
    En vente
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    Maison traditionnelle 200m2 Roumens

    vente
    386 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roumens (31540).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 386 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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