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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Saint-Chély-d'Apcher au prix de 68 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883251
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison de village - Idéale colocation ou investissement locatif - 58,3 m² habitables (hors combles aménageables)
Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de village sur trois niveaux est une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet de colocation étudiante.
Bon état général, habitable immédiatement
Chauffage au fioul (cuve en cave)
Cave en sous-sol
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : espace cuisine, salle à manger
1er étage : une chambre individuelle avec salle de bain + WC privatifs
2e étage : une deuxième chambre avec également salle de bain + WC privatifs
Combles : espace aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, rangement, etc.)
Chaque étage dispose ainsi de son espace nuit indépendant avec salle d'eau privative, ce qui rend la maison parfaite pour une colocation ou pour optimiser un revenu locatif.
Localisé au cOEur de village, quartier calme et recherché, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128290)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Chély-d'Apcher

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    266
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    70
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    68 000 €
    Maison de village 58m2 à Saint-Chély-d'Apcher
    En vente
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    Maison de village 58m2 Saint-Chély-d'Apcher

    vente
    68 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Chély-d'Apcher (48200).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 58 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 68 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 710 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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