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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Verzy au prix de 96 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1851280
Appartement
2 pièce(s)
98m2

Iad France - Nathalie Paget vous propose : Un appartement à créer - Opportunité à Saisir - Idéal investissement locatif ou projet familial.

Découvrez ce plateau à fort potentiel de 98.75 m², situé au cOEur de Verzy, une charmante commune au coeur des vignes.

Ce bien offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation complète souhaitant créer leur cocon sur mesure.
Vous aurez l'opportunité de concevoir un espace de vie à votre image. Vous disposerez d'une entrée indépendante.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : pharmacie, épicerie, boulangerie, restaurants, médecins, dentiste, parfait pour une vie pratique et confortable.

En plus de la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur de ce bien sous combles, vous pourrez profiter de sa proximité avec les Faux de Verzy, le Mont Sinaï, et le Phare de Verzenay, offrant des échappées naturelles à quelques pas de chez vous.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Paget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132098)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Verzy
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 120 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    96 000 €
    Appartement 98m2 à Verzy
    En vente
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    Appartement 98m2 Verzy

    vente
    96 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Verzy (51380).
    Cet appartement offre une surface habitable de 98 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 96 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par an, soit environ 10 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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