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CSF propose cette maison de 10 pièces à Oyonnax au prix de 485 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.881192
Maison
10 pièce(s)
343m2
Iad France - Nathalie Humbert vous propose : Tènement immobilier avec fort potentiel - Proche centre ville.
Situé à proximité immédiate du centre ville, ce tènement immobilier offre une opportunité rare pour investisseurs ou projets familiaux.
Il se compose de deux maisons individuelles datant de 1977, à rénover, offrant chacune de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagements.
- Maison 1 : surface habitable d'environ 186 m²
- Maison 2 : Surface habitable d'environ 157 m²
L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 1719 m², clos par portails motorisés, et arboré. Le cadre, à la fois calme et proche des commodités, renforce l'attractivité de ce bien au fort potentiel de valorisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139394)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 343 m2
Pièce(s) : 10
Chauffage : fuel radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Oyonnax
Année de construction : 1977
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
356
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
112
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5200.00€ et 7080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 343m2 Oyonnax
vente
485 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Oyonnax (01100).
Cette maison offre une surface habitable de 343 m².
Ce bien compte 10 pièces.
Non. Le prix affiché de 485 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 200 € et 7 080 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.