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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cet immeuble à Homécourt au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.887993
Immeuble
227m2

Iad France - Jérémy Adam vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN - RENDEMENT CIBLE 12% BRUT

Opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité, sécurisé et sans mauvaise surprise.

Le bien :

Immeuble composé de 5 appartements : 2 T2 + 2 T4 + 1 T3 / T4

Ils seront entièrement refait à neuf

Meublés si besoin

Loyers cible : 500€ HC pour les T2,750€ pour les T4 et 700€ pour le T3 / T4

Montage clé en main

Contrat de travaux : 183 000 €

Rendement brut cible : 12,2 %

Sécurisation de l'opération

Travaux encadrés par contrat à prix ferme

Tous les aléas techniques à la charge de l'entreprise

Délai de livraison garanti à 9 mois (pénalités à la charge de l'entreprise en cas de dépassement)

Fiscalité optimisée

Idéal pour un montage LMNP ou SCI à l'IS

Accompagnement possible jusqu'à la mise en location

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145745)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
    Immeuble 227m2 à Homécourt
    En vente
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    Immeuble 227m2 Homécourt

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Homécourt (54310).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 227 m².
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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