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Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Lunery au prix de 134 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871388

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison familiale chaleureuse à Lunery avec jardin,

Cette charmante maison de 121 m², construite en 1976, offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduit par l'espace qu'elle propose et son jardin.

Au rez-de-chaussée, un grand salon, la cuisine, WC séparé, la salle d'eau refaite à neuf, avec douche à l'italienne, 2 chambres, et une grande pièce supplémentaire avec Baie vitrée.
A l'étage une 3ème grande chambre, et de l'espace de stockage, à l'extérieur, le jardin, la terrasse, un abris pour garer 2 véhicules, un atelier et une cave.

Les atouts : - Belle superficie
- Quartier calme
- Salle de bain refaite à neuf
- Une grande pièce supplémentaire (possibilité de suite une suite parantale)
- L'espace de stockage et l'abris extérieur

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme offrant de belles perspectives d'aménagement et un cadre de vie idéal pour votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151254)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 508 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lunery
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2420.00€ et 3330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    134 500 €
    Maison 121m2 à Lunery
    En vente
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    Maison 121m2 Lunery

    vente
    134 500 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lunery (18400).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 508 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 134 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 088 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 420 € et 3 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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