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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 17 pièces à Nanclars au prix de 262 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.847972
Maison
17 pièce(s)
8 chambre(s)
340m2

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Ensemble immobilier / Nanclars / 2427 m² / 8 chambres / jardin / dépendances
Dans le bourg de Nanclars, à 10mn de Mansle et de ses commodités, laissez-vous charmer par cet ensemble de caractère datant de 1890 déployant environ 340 m² habitables sur un terrain arboré de 2 427 m². Organisé autour d'une pradele -- prairie centrale -- il offre une atmosphère singulière, propice au calme et au vivre-ensemble.
La propriété comprend une maison principale, deux gîtes et un espace 'studio' indépendant, totalisant 8 chambres, 3 bureaux, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 cuisines, 3 séjours. De nombreux espaces complémentaires -- salle des fêtes, salle de tissage, salle d'exposition -- viennent enrichir les possibilités d'usage.
Les dépendances représentent 385 m², dont deux granges avec toiture neuve (2024) avec parking de stationnement.
Chauffage au propane complété par des poêles à bois. Raccordement au tout-à-l'égout.
Bien habitable de suite.
Ce lieu s'adresse à ceux qui portent un projet de vie : accueil touristique, activité artisanale, habitat partagé ou projet familial intergénérationnel.
Une propriété vivante, à découvrir lors d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151315)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 340 m2
Pièce(s) : 17
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2427 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nanclars
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    276
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3200.00€ et 4380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    262 000 €
    Maison 340m2 à Nanclars
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    Maison 340m2 Nanclars

    vente
    262 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nanclars (16230).
    Cette maison offre une surface habitable de 340 m², sur un terrain de 2427 m².
    Ce bien compte 17 pièces, dont 8 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 262 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 200 € et 4 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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