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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Jean-Bonnefonds au prix de 228 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888064
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Iad France - Mathys Bach vous propose : Maison avec vue panoramique - Saint-Jean-Bonnefonds (hauteurs)
Sur les hauteurs prisées de Saint-Jean-Bonnefonds, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.
Son emplacement est un véritable atout : accès rapide aux grands axes, à moins de 5 minutes de La Talaudière et de l'autoroute de Saint-Étienne, et à seulement 15 minutes d'Andrézieux.
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Maison des années 1980, parfaitement entretenue et récemment rénovée :
o Menuiseries PVC double vitrage
o Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres (commandes individuelles)
o Volets battants PVC imitation bois
o Porte d'entrée PVC récente
o Tableau électrique neuf
o Façade entièrement repeinte
o Toiture refaite avec remplacement des chenaux
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Agencement intérieur :
o Salon lumineux d'environ 40 m², idéal pour recevoir
o Cuisine indépendante d'environ 12 m²
o 4 chambres de 8 m² à 14 m²
o Salle d'eau entièrement rénovée
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Annexes et extérieurs :
o 2 garages d'environ 25 m² chacun
o Cave
o Environnement dégagé avec vue dominante
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Performance énergétique - potentiel d'amélioration :
Le bien présente un excellent potentiel d'optimisation énergétique.
Le passage en DPE D peut être facilement atteint avec l'installation d'une pompe à chaleur ou la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur.
Ces travaux sont souvent éligibles à des aides importantes, pouvant aller jusqu'à un reste à charge très faible, voire nul selon votre situation.
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Ce bien rare sur le secteur combine emplacement stratégique, vue exceptionnelle, volumes confortables et prestations déjà modernisées.
Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de valorisation patrimoniale.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 991461542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151960)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-Bonnefonds
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
390
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2570.00€ et 3530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Saint-Jean-Bonnefonds
vente
228 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Jean-Bonnefonds (42650).
Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 360 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 228 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 570 € et 3 530 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.