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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Penta-di-Casinca au prix de 279 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.889067
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison Neuve T3 avec Jardin - Penta-di-Casinca
Localisation : Secteur Folelli, Route de San Pellegrino
Située au cOEur du lotissement 'Fiore d'Alisu', cette maison mitoyenne de type T3 en R + 1 offre un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et commodités. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la mer, située à seulement 3 minutes, ainsi que d'un accès rapide au centre-ville de Folelli et à ses commerces. Livrée en 2026, cette construction bénéficie de toutes les garanties décennales.

Descriptif du bien
La maison dispose d'une surface habitable de 73,02 m² implantée sur une parcelle privative totale de 239,13 m².

Rez-de-chaussée : Espace de vie

Salon-Cuisine : Une pièce de vie lumineuse de 31,25 m².

Hall d'entrée et WC indépendant.

Terrasse : Un espace extérieur de 15,62 m² pour vos moments de détente.

Étage : Espace nuit

Chambre 1 : 12,49 m².

Chambre 2 : 11,00 m².

Dressing : Un espace de rangement dédié de 4,13 m².

Salle de bain : 5,94 m².

Dégagement : 2,21 m².

Extérieurs et Annexes
Garage : Un grand garage privatif de 24,51 m².

Stationnement : Une place de parking extérieure privative sur le terrain.

Jardin : Un bel espace extérieur clôturé et planté de 145,22 m² (incluant les stationnements).

Situation et Prestations
Emplacement idéal : À 3 minutes des plages de San Pellegrino et à proximité immédiate du centre-ville (écoles, commerces, services).

Construction de qualité : Matériaux traditionnels avec menuiseries performantes en Aluminium ou PVC.

Viabilité : Terrain plat entièrement raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et à l'assainissement public.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33152207)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 239 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Penta-di-Casinca
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 500 €
    Maison 73m2 à Penta-di-Casinca
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    Maison 73m2 Penta-di-Casinca

    vente
    279 500 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Penta-di-Casinca (20213).
    Cette maison offre une surface habitable de 73 m², sur un terrain de 239 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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