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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Ledeuix au prix de 178 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878869
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Roseline Rabiller vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et garages - Ledeuix

Située à Ledeuix, cette charmante maison de 90 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 1398 m², elle offre un cadre de vie paisible idéal pour les amoureux de nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, parfait pour se détendre, jardiner, ou partager des moments en famille.

Une terrasse ensoleillée, un double garage et un atelier viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités.

Construite en 1976, cette maison est en bon état général et nécessite un rafraîchissement, idéal pour la personnaliser à votre goût et révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, espace et authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33157885)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1398 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ledeuix
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    178 000 €
    Maison 90m2 à Ledeuix
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    Maison 90m2 Ledeuix

    vente
    178 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ledeuix (64400).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 1398 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 178 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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