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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 20eme Arrondissement au prix de 172 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.887409
Appartement
1 pièce(s)
16m2
Iad France - Jonathan Khalfa vous propose : Studio 15,7 m² - Paris 20e - Quartier Réunion / Charonne
À proximité immédiate des métros Avron et Buzenval, ainsi que du pôle de transport de Nation, ce studio de 15,7 m² se situe au 1er étage et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété bien entretenue du début du XXe siècle, au calme d'un bâtiment sur cour.
Parfaitement optimisé, ce bien libre de toute occupation se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, espace repas et couchage, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et w. c.
L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique
Fonctionnel et prêt à vivre, il dispose également de nombreux espaces de rangements et équipements pratiques permettant une installation immédiate (machine à laver, four multifonction, réfrigérateur-congélateur).
Situé dans un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement, à proximité de la place de la Réunion et du Père-Lachaise, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Transports :
- Métro Avron (ligne 2) à 5 min à pied
- Métro Buzenval (ligne 9) à 5 min à pied
- Nation (lignes 1,2, 6,9 et RER A) à proximité
Les + :
- Calme absolu sur cour
- Plan optimisé sans perte d'espace avec rangements
- Quartier recherché et dynamique
- Faibles charges de copropriété
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158199)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 16 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 20eme Arrondissement
Année de construction : 1914
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 450.00€ et 640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 16m2 Paris 20eme Arrondissement
vente
172 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 20eme Arrondissement (75020).
Cet appartement offre une surface habitable de 16 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
Non. Le prix affiché de 172 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 640 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 480 € par an, soit environ 123 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1914.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.