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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884996
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2
Iad France - David BIGOT vous propose : Trop tard, ce bien n'est plus disponible à la vente ! signatures en cours.
Maison de plain-pied mitoyenne d'un côté - 2 chambres - garage
Nichée dans un quartier paisible à deux pas du lac de Bel Air et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.
La maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, un salon-séjour traversant et lumineux.
L'espace nuit bien distinct, regroupe deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.
L'intérieur de la maison présente une décoration soignée, offrant un cadre de vie cosy et agréable. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des belles journées en extérieur.
Un garage attenant et un abri de jardin complètent le bien
Si vous recherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue et proche de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158186)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Année de construction : 1983
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 92m2 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
vente
240 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750).
Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 300 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 340 € par an.
Ce bien a été construit en 1983.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.