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CSF propose cette maison de 8 pièces à Sospel au prix de 890 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.888098 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
197m2

Iad France - Florence Mammone vous propose : SOSPEL - MAISON - T8 197 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

À seulement 2 km du village de Sospel, cette maison de caractère construite en 1995 s'impose par ses volumes remarquables, ses quatre expositions et sa lumière omniprésente tout au long de la journée.

Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 197 m², elle propose 8 pièces soigneusement agencées, dont 3 chambres, 2 salles de bain et de spacieux espaces de vie. Le salon de 43,77 m², lumineux grâce à ses multiples orientations, constitue le cOEur convivial de la maison. La salle à manger, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur la cuisine aménagée, formant un ensemble fluide et fonctionnel adapté pour la vie quotidienne. Les 3 chambres offrent des configurations variées : 2 chambres confortables et une troisième vaste, pouvant aisément accueillir un dressing ou un espace bureau dédié. Les 2 salles de bain, dont l'une bien dimensionnée, complètent agréablement ce programme.

La maison bénéficie de 3 terrasses orientées différemment, permettant de profiter du soleil à toute heure selon les saisons. Le terrain de 10 000 m² offre un cadre de vie préservé, à l'écart de l'agitation, dans un environnement naturel propice à la tranquillité. Deux garages complètent l'ensemble, apportant un confort pratique appréciable au quotidien. Le chauffage électrique individuel et la fosse septique assurent une autonomie complète du bien.

En très bon état général, cette maison lumineuse et bien entretenue saura séduire par la qualité de ses équipements et l'ampleur de ses espaces.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158263)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 197 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 10000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sospel
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2694.00€ et 3646.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    890 000 €
    Maison 197m2 à Sospel
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    Maison 197m2 Sospel

    vente
    890 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sospel (06380).
    Cette maison offre une surface habitable de 197 m², sur un terrain de 10000 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 890 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 66 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 694 € et 3 646 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.