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CSF propose ce duplex de 3 pièces à Clichy au prix de 410 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.906350
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2
Iad France - Julie Canipel vous propose : CLICHY
CHARMANT APPARTEMENT EN DUPLEX - 2 chambres et espace bureau
Idéalement situé à 8 mn à pied du métro Mairie de Clichy, coup de coeur pour cet appartement en duplex de 3 pièces, d'une surface de 52 m² loi Carrez, situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble 1930. Récemment rénové (2019) et très bien entretenu, il comprend :
Au premier niveau, une jolie pièce de 21,85 m² avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, l'escalier permet d'accéder à un palier aménagé en coin lecture ou bureau et dessert deux chambres de 11,22 m² et 9,04 m², une salle d'eau avec WC et buanderie.
Deux caves complètent ce bien. Sectorisation écoles maternelle et primaire Louis Pasteur.
Cet appartement vous séduira pour ses volumes, la répartition des espaces et sa luminosité.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.3€ par mois (soit 2679.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33168708)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Clichy
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 70
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2679 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 51m2 Clichy
vente
410 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Clichy (92110).
Ce duplex offre une surface habitable de 51 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages).
Non. Le prix affiché de 410 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 370 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 679 € par an, soit environ 223 € par mois, pour une copropriété de 70 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.