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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Sigy-en-Bray au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.869544
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2

Iad France - Diane Asselin vous propose :
Loft de caractère + Dépendances (160 m²)

Coup de cOEur assuré pour ce bien rare aux prestations soignées ! Situé en plein centre de Sigy-en-Bray, ce loft issu d'une réhabilitation réussie allie élégance et esprit industriel contemporain.

Vous y retrouverez :

- Pièce de vie de 50 m², sublimée par une verrière offrant une luminosité exceptionnelle.

- Cuisine ouverte, s'intégrant parfaitement à cet espace chaleureux.

- 2 Chambres confortables, dont une en mezzanine surplombant le séjour

- Salle d'eau contemporaine avec douche italienne et WC.

Dépendances & volumes complémentaires :

- Cave sous partie d'environ 66 m²
- Bâtiment attenant de plus de 160 m² (Garage double, Atelier, pièces supplémentaires)
=> Idéal artisan, activité professionnelle, stockage ou projet d'agrandissement.

Extérieurs
Profitez d'un terrain arboré de 1 093 m² avec terrasse.
Véritable havre de paix en plein centre bourg.

Les + qui font la différence :
- Rénovation complète et soignée
- Très bonne isolation
- Tout-à-l'égout
- Luminosité exceptionnelle
- Fort potentiel d'évolution.

Modulable et clé en main, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet mixte (habitation & activité professionnelle).

Visites possibles 7j / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173821)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1093 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sigy-en-Bray
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Maison 81m2 à Sigy-en-Bray
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 81m2 Sigy-en-Bray

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sigy-en-Bray (76780).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 1093 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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