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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Montélimar au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1976585
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Christophe Bizzozzero vous propose : Montélimar - Maison rénové en 2022 sur deux niveaux - 3 chambres - terrain 401 m²

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces (centre Leclerc à 5mn) et commodités.

COTE INTERIEUR RDC :
Une pièce de vie d'environ 36 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée séparée, toilette séparé, garage (possibilité de créer une chambre)

COTE INTERIEUR ETAGE :
3 chambres dont deux avec rangement, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette, rangement.

COTE EXTERIEUR :
Terrain clos, d'environ 400 m², terrasse, piscine hors sol 7x4, stationnement pour 2 à 3 véhicules.

COTE PRESTATIONS :
Menuiseries double vitrage bois, porte fenêtre récente en PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium, volets battants bois, volet roulant électrique récent, poële à granule, alarme, climatisation réversible.

COTE VISITE :
Si vous pensez peut être vous projeter sur cette maison alors un entretien téléphonique sera programmé puis une visite.

A bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186220)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 401 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montélimar
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/08/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 97m2 à Montélimar
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    Maison 97m2 Montélimar

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montélimar (26200).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 401 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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