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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Seilh au prix de 366 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888566
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : * EXCLUSIVITÉ * - Sur le Golf de Seilh, dans un immeuble de standing, sécurisé et très bien tenu,
bel appartement avec 2 chambres - au 3° étage avec ASCENSEUR - très LUMINEUX - PARFAIT ÉTAT - CLIMATISÉ - avec très agréable TERRASSE avec une magnifique VUE sur les PYRÉNÉES et sur le golf.
Vendu avec 1 GARAGE boxé + 2 emplacements de parking extérieur.
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RÉPARTITION DES ESPACES
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o Entrée avec grand placard de rangement
o Très agréable séjour, climatisé, très lumineux, ouvert sur la terrasse,
o Cuisine ouverte très bien aménagée et équipée, donnant également sur la terrasse,
o Espace nuit séparé avec 2 chambres, chacune avec placard, dont la principale est climatisée,
o Salle de bains
o Toilettes séparées
o Garage boxé, dans parking couvert et sécurisé
o 2 emplacements de parking aérien, au sein de la résidence fermée.
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ÉQUIPEMENTS
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- Chauffage électrique
- Climatisation dans le séjour et dans la chambre principale
- Menuiserie double vitrage
- Nombreux rangements
- Store-banne électrique sur la terrasse
- Visiophone
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SES ATOUTS
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o Golf de Seilh = emplacement très recherché scenseur
o Etage élevé : 3° avec ASCENSEUR
o Appartement très LUMINEUX
o Appartement en TRES BON ÉTAT, très propre et très bien entretenu
o CLIMATISATION dans le séjour et dans la chambre principale
o Grande TERRASSE 12 m² avec store-banne électrique
o Vue DOMINANTE sur le Golf et les PYRÉNÉES
o Toilettes séparées
o GARAGE boxé
o 2 emplacements de PARKING extérieurs
o Visiophone
o Piscine dans la résidence
o Local à vélo
o Copropriété très bien entretenue et sécurisée
o Majorité de propriétaires occupants dans l'immeuble
o DPE B
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TRANSPARENCE FINANCIÈRE
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- Taxe foncière 2025 : 1 153 € / an
- Charges de copropriété : 159 € / mois
- Consommation EDF : 53 € / mois
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COMMERCES - SERVICES - TRANSPORTS - VIE PRATIQUE
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- À 250 m à pied : boulangerie-pâtisserie, bar-brasserie, pizzéria, centre médical : pharmacie, cabinet médical, dentistes.... à 5mn à pied
- À proximité du MEET, et de l'accès au périphérique
o À 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
o Établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Annonciation - Le Ferradou - International School of Toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune.
o Centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn
o Supermarchés sur les communes voisines : Gagnac-sur Garonne & Beauzelle
o Commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries - épicerie - coiffeur - fleuriste - restaurants - médecins - dentistes - pharmacie...
o Rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn
o Tramway vers Toulouse à 5 mn
Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.
En particulier, POSSIBILITÉ de vous faire parvenir la VISITE VIRTUELLE de l'appartement après entretien téléphonique préalable.
D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 20161 19
N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ... (gedeon_6727_33187156)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Seilh
Année de construction : 2003
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 129
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1906 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2 Seilh
vente
366 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Seilh (31840).
Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 366 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 880 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 906 € par an, soit environ 159 € par mois, pour une copropriété de 129 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2003.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.