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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Sainghin-en-Weppes au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878675
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
Iad France - Amandine Bouquillon vous propose : À vendre en exclusivité - Charmante maison 1930 de 102 m², 4 chambres avec jardin et garage au coeur de Sainghin-en-Weppes.
Située dans un secteur recherché, en plein centre de Sainghin-en-Weppes, à deux pas des commerces, écoles et transports. Venez découvrir cette charmante maison 1930 pleine de potentiel, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, salon-salle à manger, une salle d'eau avec double vasque moderne et un WC séparé.
L'étage se compose de trois chambres spacieuses avec une quatrième chambre dans les combles aménagés offrant des espaces de rangement astucieusement intégrés pour un maximum de fonctionnalité. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Ainsi qu'un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami.
A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec jardin exposition sud-ouest où vous pourrez profiter des beaux jours, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité.
Cette maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations :
- Cuisine rénovée et fonctionnelle
- Salle d'eau moderne avec double-vasque
- Combles aménagés offrant une 4ème chambre
- Système de chauffage performant avec poêle à pellets + pompe à chaleur récente (2023) pour un confort optimal.
- Excellente performance énergétique avec un DPE B, rare sur ce type de bien.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler pleinement tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image.
Prix : 235 000€
Une belle opportunité sur Sainghin-en-weppes. contactez moi rapidement pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bouquillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNQUERKE sous le numéro 937484129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33192961)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 52 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainghin-en-Weppes
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 102m2 Sainghin-en-Weppes
vente
235 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainghin-en-Weppes (59184).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 52 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 060 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.