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CSF propose cette maison de 8 pièces à Carrières-sur-Seine au prix de 925 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910545
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
175m2
Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose une maison non mitoyenne, située au calme dans une allée privée, et dans le quartier très recherché des Fermettes de Carrières-sur-Seine.
Cette maison familiale de 175 m² édifiée sur une parcelle de 455 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon double avec cheminée, d'une cuisine aménagée qui peut être ouverte sur le salon.
La maison dispose de 5 chambres dont 3 au rez de chaussée (une salle d'eau au rdc et une salle d'eau à l'étage) et d'un grand espace mezzanine / bureau (possible de fermer en chambre supplémentaire).
Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un sous sol total, avec buanderie, bureau, ateliers, garage 2 voitures, cave à vins.
Elle est située à 10mn à pieds du RER A / Ligne J et J (RER E en 2027).
Ce bien est proche des commodités : groupe scolaire Maurice Berteaux commerces à 10mn, conservatoire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison idéalement située à Carrières-sur-Seine.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193404)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 455 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Carrières-sur-Seine
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 10 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2590.00€ et 3590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 175m2 Carrières-sur-Seine
vente
925 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Carrières-sur-Seine (78420).
Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 455 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 925 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 69 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 590 € et 3 590 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 10 € par an, soit environ 1 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.